Villa kaufen Saint-Agnant-de-Versillat, Creuse

€ 447.200

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Diese wunderschöne Villa mit Panoramablick über die Felder ist ein einzigartiges Objekt und steht zum Verkauf im Nordwesten der CREUSE 36.

Einzigartig an diesem Haus ist das Lichteinfall. Durch die großen Fensterfronten können Sie auch von innen alle Jahreszeiten und die Natur um sich herum genießen.

Neben der Tatsache, dass das Haus ein Augenschmaus ist, haben die aktuellen Eigentümer auch auf Komfort gesetzt. Das Haus verfügt über viele Zimmer, und neben dem offenen Kamin und den Heizkörpern gibt es auch eine Fußbodenheizung.

Der riesige Balkon von fast 60 m² ist eine einzigartige Ergänzung zu diesem Haus.

Der Architekt hat ein modernes Haus entworfen und dennoch viele authentische französische Merkmale eingebracht, wie die Eichenholzbalken.

Ein fantastisches freistehendes Haus auf dem Land und nur weniger als 4 km von allen Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, große Supermärkte, Restaurants, Schulen, Bahnhof usw.).

Diese Villa verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, 5 Schlafzimmer, 4 Toiletten, 3 Badezimmer, Büro, Bügelraum, große Galerie, Carport, Garage und noch einige nicht benannte Räume unter dem Haus.

Die Immobilie ist bezugsfertig und sehr geeignet für ein B&B, da ein eigener Eingang für die Gäste vorhanden ist. Auch hier können Sie direkt starten.

Vorteile:

- Freistehend

- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

- Großer Balkon (60 m²)

- Geräumiger Garten

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe von 2023)

- Garage und Carport

- Große Fensterfronten

- Nahe allen Einrichtungen

- Startklar für B&B

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7349279
Makler Referenz: SK - 13614
Region: Creuse
in der Nähe von: Saint-Agnant-de-Versillat
Objekttype: Villa
kamers: 11
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 447.200

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
XXX
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Agnant-de-Versillat (Creuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.261
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 3.130
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894,40 und € 2.236
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Saint-Agnant-de-Versillat, Creuse, Referenz: SK - 13614

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