Villa kaufen Aigues-Mortes, Gard

€ 359.000

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Aigues-Mortes, mittelalterliche Stadt zwischen Nîmes und Montpellier, in der Nähe der Strände und aller Annehmlichkeiten. Kommen Sie und entdecken Sie diese ca. 70 m² große Ost-West-Villa mit Terrassen und Garage. Komplett geschmackvoll renoviert bietet es eine optimale Raumaufteilung. Sobald Sie ankommen, finden Sie eine Einbauküche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, einem WC und einer Garage. Im Obergeschoss führt ein Flur mit Ankleidezimmer zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Genießen Sie auf der Außenseite eine erste Terrasse nach Osten für ein sonniges Frühstück sowie eine zweite Terrasse auf der Wohnzimmerseite nach Westen für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Zu den Annehmlichkeiten dieses Hauses gehören eine umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, ein Wasserenthärter und ein elektrisches Garagentor. Keine Arbeit erforderlich, besuchen Sie uns umgehend! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 557367)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6819219
Makler Referenz:	830038453361
Region:	Gard
in der Nähe von:	Aigues-Mortes
Objekttype:	Villa
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	70 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 359.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Michael
Adresse:	30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aigues-Mortes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 26.193
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 718 und € 2.513
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 718 und € 1.795
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.