Villa kaufen Aigues-Mortes, Gard

€ 494.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Zwischen Nîmes und Montpellier, in der Nähe der Strände von Grau du Roi und Grande-Motte, biete ich Ihnen eine hübsche Villa in Aigues-Mortes in einer ruhigen und begehrten Gegend, in der Nähe von Hauptstraßen und Annehmlichkeiten. Auf einem flachen Grundstück von 366 m2 gelegenes 5-Zimmer-Haus, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 40 m2 im Erdgeschoss mit Zugang zur Sommerterrasse, einer separaten Toilette und einem Büro. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und WC, ein zweites Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Draußen eine 26 m² große überdachte Sommerterrasse, Steingrill, ein 7 m x 3,50 m großer Salzpool, Gartenhäuser, Garage, privater Parkplatz, Photovoltaikmodule mit thermodynamischem Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Moskitonetze. Unverzüglich entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 557201)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6831787
Makler Referenz:	830039619479
Region:	Gard
in der Nähe von:	Aigues-Mortes
Objekttype:	Villa
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	103 m2
Grundstücksfläche ca.:	366 m2
Preis:	€ 494.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Michael
Adresse:	30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aigues-Mortes (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.481
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 988 und € 3.458
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 988 und € 2.470
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.