Villa kaufen Gagnières, Gard

€ 350.000

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Dieses möblierte Haus befindet sich in Gagnières an der Grenze zwischen der Ardèche und dem Gard, einem Dorf in der Nähe von Les Vans und Barjac. Sehr ruhige Lage, in einer Sackgasse in der Nähe der Voie verte und in einem Waldgebiet. Leicht erreichbar mit Autobahn, TGV und Flugzeug. Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1924 m2, mit Vorgarten und großem Baugrundstück (1.100 m2) auf der Rückseite, beheiztem Pool auf Salz. Überdachte Terrasse von 22 m2 mit herrlichem Blick auf die Lozère. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen und Küche. Es gibt 3 Schlafzimmer, 1 mit Einbauschrank, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, 2 Duschbäder, 2 Toiletten. Es gibt auch einen Abstellraum, eine Garage und eine Waschküche. Das Haus ist komplett unterkellert, wo verschiedene Autos platziert werden können. Gagnières ist ein guter Ausgangspunkt für Radtouren, Wanderungen und Tagesausflüge nach Uzès, Nîmes, Avignon, Pont du Gard, St. Marie de la Mer und in die Camargue.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Kanalisation, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6625083
Makler Referenz: -
Region: Gard
in der Nähe von: Gagnières
Objekttype: Villa
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 103 m2
Grundstücksfläche ca.: 1900 m2
Preis: € 350.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: Willem PRIEM
Adresse: Zeedijk 29/0204 8620 Nieuwpoort Belgien
Spricht: Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Gagnières (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.574
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 2.450
lokale Steuern € 1.785
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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