Christophe VIC bietet Ihnen in LEYMEN, 5 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, eine hochwertige Familienvilla aus dem Jahr 2005 an, die sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; - Eine Eingangshalle von 14,50 m², gefliest, Ankleidezimmer/Garderobe, Zugang zum Garten; - Ein Badezimmer von 6,37 m², gefliest, verspiegelter Waschtisch, ebenerdige Dusche, WC, Handtuchtrockner, Fenster, VMC; - Eine offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, 11,52 m², gefliest. Hochwertige Küche, Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Speisenwärmer, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank; - Ein Wohnzimmer von 47,47 m², Parkettboden, sehr hell, Zugang zur Terrasse und zum Garten durch französische Türen, Designer-Holzofen; - Ein Schlafzimmer von 18,74 m², Parkettboden, maßgefertigter Einbauschrank, Zugang zum Garten und zur Terrasse über ein französisches Fenster. Nach oben; - Ein Zwischengeschoss von 19,94 m², Parkettboden, Bibliotheksbereich; - Ein Schlafzimmer von 20,13 m², Parkettboden, maßgefertigter Kleiderschrank/Kleiderschrank/Abstellraum; - Ein Schlafzimmer von 13,40 m², Parkettboden; - Ein Schlafzimmer von 19,66 m², Parkettboden, hell, 2 Fenster; - Ein helles Badezimmer von 12,01 m², gefliest, 2 Fenster, Doppelspiegelwaschbecken, WC, Bidet, Dusche, VMC, Handtuchtrockner; - Ein zweites Badezimmer von 5,72 m², gefliest, WC, Badewanne, Spiegelwaschtisch, VMC, Velux; -Ein XXL-Schlafzimmer von 29,70 m², Parkettboden, sehr hell, Fenster & Velux. Im Untergeschoss, auf 159m²!!, entdecken Sie; -Eine Speisekammer von 5 m², gefliest, Regal, Fenster; -Eine Waschküche von 20,23 m², gefliest, beheizt, Fenster, Wasserenthärter (2017), Waschtisch, Waschmaschinen- und Trocknerstandort, Heizkörper; - Ein 4,61 m² großer Heizraum, Betonboden, Fenster, neuer thermodynamischer Warmwasserbereiter, Viessmann-Ölkessel (2018), 2500-Liter-Tank; - Eine Fläche von 20,18 m², gefliest, Fenster, ideal für Büro/Fitnessraum/Fitnessraum usw. - Ein XXL-Keller von 37,48 m², Betonboden, 2 Fenster; -Ein gefliestes Zimmer von 15,50 m², Fenster; -Ein gefliester Raum von 13,83 m², Fenster; -Ein 9,79 m² großer Weinkeller/Speisekammer, Betonboden. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für 1 Auto im Erdgeschoss mit einer Fläche von 21,73 m², Betonboden, motorisierter Tür und Fenster. Draußen, auf einem 7,15 Hektar großen, von Bäumen umgebenen Grundstück, werden Sie eine gepflasterte Auffahrt und einen Innenhof, eine L-förmige Terrasse von 50 m² mit West-/Nordwestausrichtung, eine Sommerküche mit Granitarbeitsplatte!!!, Wasseranschluss, Abstellraum, und eine gepflasterte Pergola, die nicht sichtbar ist. Die Villa ist mit doppelt verglasten Fenstern, manuellen Aluminium-Fensterläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörpern im Obergeschoss (Viessmann-Ölkessel von 2018), einem neuen thermodynamischen Warmwasserbereiter, einem Holzofen, einem Wasserenthärter (2017) und einem VMC ausgestattet , ein motorisiertes Garagentor, Glasfaser-Internet und ein Regenwassersammeltank mit Pumpe (10000 l). Die Liegenschaft befindet sich 500 m von der Straßenbahnhaltestelle nach Basel, 1 km von einer Schule und Geschäften, 10 km von der Anbindung an die Autobahn A18 (CH), 12 km vom Zentrum von Basel (CH), 18 km vom Flughafen Basel/Mulhouse, 25 Minuten vom Novartis Campus (CH) und 25 Minuten vom Roche-Gebäude entfernt 1&2(CH). Prächtige Familienvilla der Spitzenklasse, XXL-Volumen, hochwertige Dienstleistungen und Materialien, ultra-Wohngegend. Für Liebhaber des Lebens auf dem Land, in der Natur und vor den Toren Basels und der Schweiz. Top Lage! Sehr selten in der Branche! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 551120)
