Villa kaufen Caraman, Haute-Garonne

€ 560.000

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Kommen Sie und entdecken Sie in der Nähe von Caraman diese prächtige Villa in traditioneller Bauweise auf einem kompletten Kriechkeller, von ausgezeichneter Qualität, viel Charakter, in der Nähe von Geschäften, Ärzten, Schulen, 5 Minuten mit dem Auto, Schulbus, Bus und Aktivitäten. Nur 25 Minuten von Toulouse und 15 Minuten von Revel entfernt, auf dem Land gelegen mit atemberaubendem Blick nach Süden auf die Pyrenäen und die Lauragais-Hügel. Aufgeteilt durch einen großen Eingang mit auf beiden Seiten der amerikanischen Küche und der Waschküche, einem Wohnzimmer von mehr als 55 m², extrem hell und mit großen Erkerfenstern nach Süden ausgerichtet. Noch auf einer Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit Bad, separater Toilette sowie eine riesige Doppelgarage von 50 m2. Die 1. Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der auf beiden Seiten von einem hübschen Zwischengeschoss geteilt wird. 4 große Schlafzimmer von 13 m2 bis 33 m2 mit hohen Decken, ein Büro von 11 m2 und ein komplettes Ankleidezimmer von mehr als 11 m2. Ein schönes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer separaten Toilette. Außerdem ein Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 20m2 unter Dach. Der 4500 m² große Garten ist angelegt, eingezäunt, gut bepflanzt und verfügt über einen beheizten Pool von 4,5 x 10,5 m sowie ein Poolhaus in ausgezeichnetem Zustand. „Dietrich“-Fußbodenheizung, Klimaanlage im Obergeschoss in jedem Schlafzimmer und im Zwischengeschoss, Luft/Luft, Doppelverglasung aus Holz und Aluminium, Zentralstaubsauger...? Diese Villa hat etwas zu verführen! Hochwertige Materialien, ordentlich und gepflegt, kommen Sie und entdecken Sie diese Lieblingsimmobilie! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6741621
Makler Referenz: 340937204232
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Caraman
Objekttype: Villa
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 4500 m2
Preis: € 560.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Saunier

Makler: Capifrance Saunier
Name: Jordan Saunier
Adresse: 31540 Roumens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Caraman (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 40.022
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.120 und € 3.920
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.120 und € 2.800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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