In einer ruhigen, naturnahen Gegend südlich von Tarbes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf vom Golfplatz der Pferderennbahn Laloubère entfernt, wird Sie diese komplett renovierte, architektonisch gestaltete Villa mit ihrer Großzügigkeit und dem modernisierten ArtdécoStil der 1970er/80er Jahre begeistern. Das Design legt Wert auf Komfort, Licht und Funktionalität. Ein großer Eingangshof im Norden bietet Platz für vier Autos sowie eine 50 m² große Garage. Schöne Steinplatten führen zur Eingangshalle und in den weitläufigen Flur, von dem aus man die Garage, den Heizraum und den Keller sowie die Wohnbereiche erreicht: Eine beeindruckende Arbeitsplatte aus Lavastein umgibt die 17 m² große, hochwertige Einbauküche mit integrierter Frühstücksbar, die sich zum halboffenen Ess und Wohnzimmer mit einem 16:9Kamin öffnet. Das gesamte Wohn/Esszimmer ist über die gesamte Länge verglast, nach Süden ausgerichtet und umfasst einen Wintergarten mit Blick auf die 150 m² große Terrasse, den Swimmingpool (10 m x 5 m), das Poolhaus und den angelegten Garten. Der Pic du Midi ist ein markantes Element dieses herrlichen Naturpanoramas. Eine halbe Etage höher befindet sich der Schlafbereich für Kinder/Gäste mit zwei nach Süden ausgerichteten MaisonetteSchlafzimmern von jeweils ca. 40 m². Dieser Bereich könnte problemlos in vier komfortable und gut voneinander getrennte Schlafzimmer umgewandelt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer (mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken), ein separates WC und eine Waschküche. Eine freitragende Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein offener Büro/Arbeitsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer öffnet. Hier befindet sich die MasterSuite: ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse/Solarium mit Blick auf die Pyrenäen, ein helles und geräumiges Badezimmer, ein separates WC und ein großer, raffiniert gestalteter begehbarer Kleiderschrank mit weißen Fronten. Praktisch und komfortabel vereint: Gasheizung, Klimaanlage (Heizung/Kühlung), Solaranlage und Kamineinsatz. Swimmingpool mit zwei Jahre alter Folie, Glasperlenfilter, programmierbar und beheizt, neue motorisierte Abdeckung. Poolhaus/Sommerküche mit integriertem Grill und professioneller Raumaufteilung sowie motorisierter, bioklimatischer Pergola. Begehbare Dusche und separates WC, Fitnessraum. 17 m² großer Keller im Untergeschoss. Das Schieferdach wurde kürzlich geprüft. Ich freue mich auf Ihren Besuch und darauf, Sie zu einem angenehmen und überraschenden Erlebnis begrüßen zu dürfen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
