Villa kaufen Le Cap d'Agde, Hérault

€ 490.000

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Charmantes Haus mit 83 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnanlage in Rochelongue, Cap d'Agde – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Besonderes Highlight: eigener Whirlpool im Garten. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer), 2 Bäder und ist möbliert. Weitere Ausstattung: Doppelgarage (ein Stellplatz wird derzeit als Stauraum genutzt), gepflegter Garten, gemeinschaftlicher Pool. Elektrische Heizung, Wasser- und Stromanschluss vorhanden, Kanalisation angeschlossen. Ideales Feriendomizil oder Kapitalanlage in beliebter Lage nahe Restaurants, Geschäften und Stränden. Verhandlungssprache Deutsch möglich.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Kanalisation, solide Grundlage, heating electrical

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7385226
Makler Referenz:	-
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Le Cap d'Agde
Objekttype:	Villa
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	83 m2
Grundstücksfläche ca.:	250 m2
Preis:	€ 490.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	1000

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Josée Wunderlich
Adresse:	91278 Pottenstein Deutschland
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cap d'Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.206
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Grundsteuer	€ 2.149
lokale Steuern	€ 3.500
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.