Zwischen Saint-Chinian und Béziers, 40 Minuten vom Flughafen entfernt, prächtige T5-Villa von 120 m2 auf 1060 m2 eingezäuntem und bewaldetem Grundstück mit Swimmingpool und zwei unabhängigen T2s, ideal für eine Gîte- und Bed & Breakfast-Aktivität. Diese perfekt gepflegte und klimatisierte Villa ist auf 4 Seiten gebaut und besteht aus einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum von 40 m² mit geschlossenem Kamin, einer perfekt ausgestatteten offenen Küche, die auf eine herrliche Terrasse von 90 m² führt. Verteilt auf zwei Ebenen, drei große Master-Suiten (mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC), ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette. Im Nebengebäude, das angeschlossen werden kann, befindet sich eine erste klimatisierte T2-Gîte von 40 m² mit einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem hübschen privaten Garten, der nicht einsehbar ist. Unabhängig, ein zweites Ferienhaus von 35 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem sehr angenehmen, intimen Garten. Der 1100 m² große Garten ist perfekt gepflegt und mit nicht einsehbaren Bäumen bepflanzt. Er ist um angenehme Entspannungsbereiche herum angeordnet, ideal zum Entspannen und zum Wohlbefinden der Gäste. Eine Grünfläche mit einem 7 x 4 m großen beheizten Schwimmbad, ein geschlossener und klimatisierter Wellnessbereich mit einem hochwertigen 5-Sitzer-Whirlpool, einer traditionellen 3-Sitzer-Sauna und ihrer Dusche, ein Bouleplatz, ein 15 m² großer Gartenschuppen... In der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und örtlichen Geschäften. Der Strand ist 35 Minuten entfernt, der Fluss 5 Minuten. Dieses beliebte, sehr lebhafte Dorf bietet regelmäßig zahlreiche sportliche und kulturelle Feste. Diese Immobilie ist selten, die Dienstleistungen sind von hoher Qualität. Das Haus wird derzeit als Gästehaus mit 2 Ferienhäusern und 3 Gästezimmern betrieben. Es ist mit 4 Sternen klassifiziert, was einen guten Ruf und eine hervorragende Mietrendite gewährleistet. Es kann komplett möbliert und gebrauchsfertig verkauft werden. Auch eine große Familie kommt mit 6 Schlafzimmern und allen hochwertigen Freizeitangeboten auf ihre Kosten. Zögere nicht ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
