Nur 15 Minuten von Sète entfernt lade ich Sie ein, dieses Anwesen in Bouzigues zu entdecken, in exponierter Lage gegenüber von Sète und dem imposanten Mont Saint Clair. In einer seltenen und privilegierten Lage bietet diese Villa mit zwei separaten Eingängen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familien unterschiedlicher Größe, Berufstätige, die einen separaten Arbeitsbereich suchen, oder Vermieter, die die Immobilie kurz- oder langfristig vermieten möchten. Die ebenerdige Villa umfasst ein über 60 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer wunderschönen, geschützten Terrasse, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss mit 22 m² und einem 11 m² großen Badezimmer), ein Büro und ein Ankleidezimmer, einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der verwendeten Baumaterialien, insbesondere der äußerst raffinierten Holzarbeiten. Eine sehr große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge (Autos, Fahrräder, Motorräder, Quads etc.), ein Weinkeller, großzügige Parkmöglichkeiten und 150 m² Terrassen laden zum Verweilen im charmanten Außenbereich ein, dessen reizvolles Ambiente sich im Laufe des Tages durch die vielfältigen Aktivitäten an der Lagune (Austernbänke, Bootsfahrten etc.) verändert. Ein großer, integrierter Infinity-Pool steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich rundet ein ca. 60 m² großes Apartment mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Terrasse, das großzügig angelegte, umzäunte Anwesen mit automatischer Bewässerungsanlage ab. Bouzigues, ein charmantes und authentisches Dorf am Rande des Thau-Archipels, ist bekannt für seine Austern und Muscheln und bietet eine Vielzahl an lebhaften kleinen Restaurants, sowohl im Ortskern als auch in den Muschelzuchtgebieten. Die nahegelegene Stadt Sète lockt mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Nur einen Katzensprung entfernt, steht Mèze dem in nichts nach. Auch der Flughafen Montpellier ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und stellt zweifellos eine solide Langzeitinvestition dar, da sie zu den seltenen Gelegenheiten zählt. Kurz gesagt: WAS DIESE VILLA SO BESONDERS MACHT: Villa mit ca. 250 m² Wohnfläche Panoramablick auf die Lagune von Thau Infinity-Pool 150 m² Terrassen 4 Schlafzimmer Separates Apartment (60 m²) Doppelgarage 995.000 € (Preis nach Besichtigung verhandelbar). Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern – vielleicht verlieben Sie sich ja in diese Villa. Gerne zeige ich sie Ihnen persönlich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Bruno GERVAIS in BOUZIGUES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 594969)
