Villa kaufen Juvignac, Hérault

In der begehrten Gegend des Juvignac Golf Clubs im Sektor Fontcaude erwartet Sie diese zweistöckige Villa mit ca. 244,50 m² Wohnfläche und ausbaufähigem Keller auf einem 1.255 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick. Ideale Lage: Nur 11 Minuten von Montpellier entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Autobahnen, Straßenbahn, Buslinien, Schulen und Geschäften. Im Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle mit Ankleidezimmer und separatem WC, ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich dank Südausrichtung mit Wohnzimmer und Kaminofen, Esszimmer und einer voll ausgestatteten, hochmodernen offenen Küche (Weinkeller, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Einbauschränke, hochwertige Materialien etc.). Neu! Eine elegante Treppe verbindet die obere Terrasse mit dem Pool und ermöglicht so einen direkten, bequemen und harmonischen Zugang zum Poolbereich. Waschküche. Die ca. 35 m² große Master-Suite verfügt über ein Badezimmer (Badewanne + ebenerdige Dusche), ein Ankleidezimmer und ein separates WC. Direkter Zugang zu einer schönen, gefliesten Terrasse sowie zum Swimmingpool und dem angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer und ein Solarium mit freiem Blick auf den Golfplatz. Im Untergeschoss bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein fast 100 m² großer Anbau mit separatem Eingang kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden – ideal für Gäste, als Praxisfläche oder als Kapitalanlage. Eine Doppelgarage mit ca. 60 m² und automatischem Tor rundet das Angebot ab. Das gesamte Anwesen ist videoüberwacht und mit einer Alarmanlage gesichert. Wenn Sie Ruhe, Prestige und Weite schätzen, kontaktieren Sie mich umgehend für eine Besichtigung! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Charlotte VIE in MONTPELLIER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 595427)