Villa kaufen Murles, Hérault

RESERVIERT Die Agentur ESSENTIELLE präsentiert exklusiv in Saint-Gély-du-Fesc diese moderne Villa aus dem Jahr 2011, die ein komfortables und funktionales Wohnumfeld in ruhiger Lage bietet. Das Haus mit einer Wohnfläche von 120 m2 auf einem 520 m2 großen Grundstück bietet ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 60 m2 mit offener Küche und Kaminofen. Ein separates WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC eine Raumaufteilung, die perfekt auf das Familienleben zugeschnitten ist. Eine 15 m2 große Garage rundet das Anwesen ab. Die Villa profitiert von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter eine reversible Klimaanlage, ein im Oktober 2025 installierter neuer Warmwasserbereiter, eine Wasserenthärtungsanlage, ein automatisches Bewässerungssystem und Sonnensegel. Im Außenbereich erwartet Sie eine angenehme Terrasse mit integriertem Whirlpool sowie ein privater, pflegeleichter Garten. Eine bezugsfertige Villa, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint und die Sie ohne Verzögerung entdecken können. Energieausweis B Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d. h. 4 % inklusive Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren , wodurch eine Reduzierung der Notargebühren ermöglicht wird. Preis ohne Gebühren: 575.000? Video auf Abruf. Englischsprachige Agentur.