Villa kaufen Mauvezin-sur-Gupie, Lot-et-Garonne

Diese hochmoderne, architektonisch gestaltete Villa aus dem Jahr 2012 besticht durch einen Swimmingpool, einen Whirlpool und exklusive Annehmlichkeiten. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit ihrer erstklassigen Ausstattung. Das großzügige Wohnambiente, die funktionale Raumaufteilung und die moderne Ausstattung werden Sie begeistern. DIE VILLA: - Eingangshalle - Helles Wohnzimmer (über 70 m²) - Offene Einbauküche - Speisekammer/Waschküche - Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und direktem Blick auf Terrasse und Pool - Ein Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sich aber ideal als Büro eignet - Duschbad - Separates WC - Ein Zwischengeschoss, das als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann HIGHLIGHTS: - Fußbodenheizung im gesamten Haus über eine Wärmepumpe + reversible Split-Klimaanlage - Kaminofen im Wohnzimmer - 2023 installierte Solaranlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs - Zentrale elektrische Rollläden - Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit - Automatisches Tor - Eigene Kläranlage AUSSENBEREICH: - Beheizter Harzpool (8 x 5 m) mit Wärmepumpe - Whirlpool - Teilweise überdachte Holzterrasse mit Markise, windgeschützt - Landschaftsgarten mit integriertem Bewässerungssystem - Mähroboter für die automatische und sorgfältige Gartenpflege - Zwei große Gärten Schuppen. Eine seltene Immobilie, die Design, modernen Komfort und Energieeinsparung vereint. Das Grundstück liegt nicht in einem Überschwemmungsgebiet. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Laure Labardin unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.