Villa kaufen Samazan, Lot-et-Garonne

€ 485.000

Kontakt

automatisch übersetzt

Sehr komplette Villa in der Lot & Garonne, auf halbem Weg zwischen Bordeaux und Toulouse, Südwestfrankreich.

Das Erdgeschoss:

Geräumiger Eingang mit Kleiderschrank und Zugang zum Büro, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ausgestattet mit allen Geräten, Hauswirtschaftsraum mit Gefrierfach, Waschmaschine und Trockner, eine 4-Personen-Bar trennt die Küche vom Esszimmer, mit einem massiven Holztisch mit 12 Sitzplätzen. Großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Billard, Darts, Klavier, Bar mit Kühlschrank, zwei große Terrassentüren geben Zugang zur Südterrasse, wo es zwei große Esstische (16-20 Personen), die Gaspfütze und eine Sitzecke gibt.

Die Villa verfügt über 5 große Schlafzimmer, von denen sich 3 im Erdgeschoss befinden. Die ersten 2 haben französische Türen mit Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett von 160 x 200 verfügt über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken und einen 3-türigen Einbauschrank. Das 2. Schlafzimmer (mit Klimaanlage) verfügt über ein 2-Personen-Bett von 160 x 200 und ein Bett von 80 x 190 cm und einen 3-türigen Einbauschrank. Das 3. Schlafzimmer (mit Klimaanlage) verfügt über ein 2-Personen-Bett von 140

Elektrizität, Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, möbliert, Kanalisation, solide Grundlage, Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace, heat pump

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #5753728
Makler Referenz: -
departement: Lot-et-Garonne
Region: Samazan
Objekttype: Villa
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 325 m2
Grundstücksfläche ca.: 8200 m2
Preis: € 485.000

Energieverbrauch

≤ 50A
2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:Margaretha VAN LAARHOVEN
Adresse: 564 Route des 3 Châteaux
47250 SAMAZAN
Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

Kontakt

Dieses Formular wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie gesendet werden.

Bitte Ihre Name eingeben.

Immobilienkosten dieses Haus in Samazan (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
34 862 €
Grundsteuer 1 650 €
lokale Steuern 138 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

andere Häuser in der Gegend

Escalans Landes Haus foto

Haus Escalans

Landes

auf 33 Km

€ 566.800

Villeneuve-sur-Lot Lot-et-Garonne Haus foto

Haus Villeneuve-sur-Lot

Lot-et-Garonne

auf 30 Km

€ 530.000

Bordeaux 33200 Gironde Haus foto

Haus Bordeaux 33200

Gironde

auf 44 Km

€ 489.000

weitere Informationen und Bilder verfügbar

Bitte füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen und Bilder zu erhalten.

×