Villa kaufen Rosbruck, Moselle

€ 532.900

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Stéphane ROSSELLO bietet Ihnen exklusiv!!! Diese prächtige P5-Prestigevilla mit 155 m² liegt strategisch günstig in der Nähe lokaler Geschäfte und der Hauptautobahnanbindung und bietet einen praktischen und luxuriösen Lebensstil in Rosbruck, 5 Minuten von FORBACH entfernt. Prestigeträchtige Villa von 155 m² bietet viel Platz für außergewöhnlichen Komfort mit 3 elegant eingerichteten Schlafzimmern und Bad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Großes Wohnzimmer von 90 m², ideal zum Bewirten und Entspannen. Große Erkerfenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht. Sie verfügen über eine große Terrasse, auf der Sie Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung genießen können, sowie eine große Garage für zwei Autos, die einen sicheren Parkplatz bietet. Das Grundstück von fast 20 Ar (2000 m²) mit einem gepflegten Garten, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie das Nebengebäude mit Hochgarage, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, und ein unabhängiges Studio im Nebengebäude, ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice. Diese Villa ist perfekt für: Anspruchsvolle Käufer, die eine prestigeträchtige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, weitläufigem Grundstück, großzügigem Wohnraum, einem vielseitigen Nebengebäude und der Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten und Autobahnanschluss suchen. Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Stéphane ROSSELLO unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail an stephane. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,37 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6726079
Makler Referenz: 340933153062
Region: Moselle
in der Nähe von: Rosbruck
Objekttype: Villa
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 155 m2
Grundstücksfläche ca.: 1866 m2
Preis: € 532.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rossello

Makler: Capifrance Rossello
Name: Rossello
Adresse: 57450 Theding Frankreich
Spricht: Deutsch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Rosbruck (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 38.157
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.066 und € 3.730
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.065,80 und € 2.664,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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