Villa kaufen Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 532.500

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25 km vom Flughafen Perpignan entfernt, in der Nähe des Meeres und am Fuße des Massif des Albères, wird Sie diese prestigeträchtige Villa auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1900 m² und einem 126 m² großen Swimmingpool mit ihrer Architektur und ihren zahlreichen Dienstleistungen verführen. Draußen: Die überdachten Terrassen bringen Frische und sorgen für Helligkeit im gesamten Haus. Eine ausgestattete Sommerküche, eine Lounge im Freien und eine beheizte Veranda optimieren die Räume mit Blick auf einen Brom-Infinity-Pool mit Gegenstrom-Schwimmmotor. Die Dachterrasse mit Panoramablick auf die Albères blickt auf den Garten. Innen: Ein heller Eingang und seine Terrasse sind wie folgt mit den geräumigen Wohnzimmern verbunden: Im Erdgeschoss besteht das Wohnzimmer aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das zur Küche führt und so einen völlig offenen Wohnraum bietet. Von der Bürolounge über die Bibliothek mit Barbereich; Von der Master-Suite bis hin zu den drei weiteren Schlafzimmern bietet diese Villa außergewöhnliche Flächen. Zwei Schlafzimmer und eine Master-Suite befinden sich im Erdgeschoss und ein Hauptschlafzimmer im ersten Stock. Duschräume mit Badewanne und WC zieren die Schlafbereiche sowie ein Waschraum für optimale Funktionalität. Laroque des Albères ist ein Dorf mit örtlichen Geschäften, einer Grundschule, sportlichen und kulturellen Aktivitäten, Restaurants und einem bemerkenswerten historischen Zentrum. Diese Villa ist ideal für eine Familie und kann als Bed & Breakfast-Unterkunft angeboten werden. Es ist mit Arbeit zu rechnen. Die Vorteile: Große Flächen, darunter ein Keller von mehr als 110 m² mit mechanischem Staubsauger, Bohren und zentralem Staubsaugen, diese Villa mit mehr als 300 m² Wohnfläche ist absolut sicher. Weitere Leistungen können Sie bei einem Telefoninterview oder bei einem Besuch entdecken. Hierzu können Sie mich telefonisch kontaktieren. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6846353
Makler Referenz: 340938594419
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Laroque-des-Albères
Objekttype: Villa
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 335 m2
Grundstücksfläche ca.: 1954 m2
Preis: € 532.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martins

Makler: Capifrance Martins
Name: Amandine Martins
Adresse: 66700 Argeles Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 38.130
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.065 und € 3.728
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.065 und € 2.662,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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