Villa kaufen Anthéor, Var

€ 895.000

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In der bezaubernden Umgebung von Anthéor in Saint-Raphaël gelegen, im Herzen der Côte d'Azur und am Fuße des Esterel-Massivs, bietet diese charmante zum Verkauf stehende Villa von 180 m² einen unvergesslichen Panoramablick aufs Meer und eine voll nach Süden ausgerichtete Lage. Auf einem abgeschlossenen, terrassierten Grundstück von 650 m² mit Poolmöglichkeit errichtet, besticht die Immobilie durch ihre grüne, ruhige und privilegierte Umgebung, nur wenige Minuten von den Calanques und dem türkisfarbenen Wasser des Mittelmeerbeckens entfernt.

Diese Immobilie mit großem Potenzial zeichnet sich durch eine Organisation auf 3 völlig unabhängigen Ebenen aus, die 3 separate Apartments mit eigenem Zugang bilden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC und einem Keller.

Im Erdgeschoss bietet ein Apartment ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.

Schließlich beherbergt die obere Etage ein großes Studio mit Schlafnische, ausgestatteter Küche, Bad und WC, das auf einen Balkon mit spektakulärem Meerblick führt.

Ausgestattet mit einem Keller und einer kleinen Garage als Abstellraum verfügt die Villa auch über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe.

Egal, ob Sie an einem renditestarken Mietinvestment, an der Betreuung einer großen Familie oder an der Schaffung eines außergewöhnlichen Heims nach Renovierung interessiert sind, diese seltene Gelegenheit wird all Ihre Wasser-level Projekte verwirklichen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425678
Makler Referenz: 02094
Region: Var
in der Nähe von: Anthéor
Objekttype: Villa
kamers: 5
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 895.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Agence Bird Saint-Raphael

Makler: Agence Bird Saint-Raphael
Name: hans huygens
Adresse: Route de la Corniche 6 83700 Saint Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Anthéor (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.070
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.790 und € 6.265
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.790 und € 4.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Anthéor, Var, Referenz: 02094

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