Villa kaufen Cotignac, Var

€ 1.090.000

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Erleben Sie den Charme dieser wunderschönen Villa in Cotignac, Frankreich. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet sie vier geräumige Schlafzimmer und insgesamt sechs Zimmer. Die moderne Ausstattung umfasst Klimaanlage, Kamin sowie doppelt verglaste Aluminiumfenster und Schiebetüren. Die Villa ist energieeffizient dank ihrer Solarpaneele und bietet zusätzlichen Komfort mit elektrischen Rollläden und einem Kriechkeller.

Der Außenbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Ein Carport sowie ein Bewässerungssystem sorgen für praktischen Nutzen. Der zauberhafte Garten ist mit einem Zaun umgeben und bietet elegante Außenbeleuchtung. Ein elektrisches Tor, ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage, gewährleistet Sicherheit und Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden am großzügigen Pool oder erfrischen Sie sich im kühlen Nass.

Diese Immobilie besticht durch ihr exquisites Design und die hochwertige Ausstattung. Die Nähe zur Natur sowie modernste Technologien machen sie zu einem einmaligen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern. Ein Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt und zur sofortigen Besichtigung einlädt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425685
Makler Referenz: 7352V
Region: Var
in der Nähe von: Cotignac
Objekttype: Villa
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.090.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler: Agence Bird Grimaud
Name: hans huygens
Adresse: Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cotignac (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 76.486
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.180 und € 7.630
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.180 und € 5.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Cotignac, Var, Referenz: 7352V

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