Villa kaufen Grimaud, Var

€ 1.590.000

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In der Nähe der Strände und des Ports Grimaud begeistert diese Architektenvilla von ca. 190 m² mit ihrer hellen Atmosphäre und ihrem mediterranen Geist.

Auf einem Grundstück von 2.100 m² mit Landschaftsgarten und Obstbäumen gelegen, öffnet sich das Haus dank schöner Schiebetüren weit nach draußen. Terrassen, privater Pool und Entspannungsbereiche ermöglichen es, die schönen Tage voll zu genießen.

Der Wohnraum von ca. 70 m² bietet schöne Volumen mit einem kathedralen Wohnzimmer, das vom Licht durchflutet ist. Das Haus umfasst auch eine ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, einen Bürobereich sowie 4 Schlafzimmer mit Dusch- oder Badezimmer.

Hauptmerkmale: Erdgesteuerter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpanele, Doppelgarage, Carport und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Eine einfach zu lebende Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425692
Makler Referenz:	7366V
Region:	Var
in der Nähe von:	Grimaud
Objekttype:	Villa
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 1.590.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	XXX
> 80G

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler:	Agence Bird Grimaud
Name:	hans huygens
Adresse:	Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence Bird Grimaud

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 110.886
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.180 und € 11.130
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.180 und € 7.950
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.