Villa kaufen Grimaud, Var

€ 2.550.000

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Diese elegante Villa in Grimaud bietet auf 220 m² Wohnfläche höchsten Komfort und ein stilvolles Ambiente. Mit vier Schlafzimmern und insgesamt acht großzügigen Räumen eignet sich das Anwesen ideal für Familien oder Gäste. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Das Interieur überzeugt durch offene, lichtdurchflutete Räume mit großen Schiebefenstern, die ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Ein großzügiger Fitnessbereich, ein luxuriöser Jacuzzi und ein beheizter Pool bieten zusätzlichen Mehrwert für ein entspanntes Leben. Das erstklassige Sicherheitssystem inklusive Alarmanlage, Videoüberwachung und elektrischem Tor garantiert maximale Privatsphäre und Sicherheit.

Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, ein Boulefeld, stimmungsvolle Außenbeleuchtung und eine effiziente Einfriedung. Die Terrasse lädt mit Lounge- und Essbereichen zum Verweilen ein. Eine Ladestation für Elektroautos, ein praktischer Videofon und zahlreiche Komfortfeatures runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425698
Makler Referenz: 7391V
Region: Var
in der Nähe von: Grimaud
Objekttype: Villa
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 2.550.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
4034

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler: Agence Bird Grimaud
Name: hans huygens
Adresse: Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 176.934
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.100 und € 17.850
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.100 und € 12.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Grimaud, Var, Referenz: 7391V

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