Villa kaufen Puget-sur Argens, Var

€ 798.000

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Moderne Villa mit 153 m2 Wohnfläche, Swimmingpool, Solarium und hochwertiger Ausstattung? PugetsurArgens 3%.COM Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa mit 153 m2 Wohnfläche, die sich im Herzen eines Wohngebiets befindet, das ausschließlich aus modernen Villen besteht und ein privilegiertes, ruhiges und sicheres Wohnumfeld bietet. Dieses Anwesen, das auf einem ebenen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 725 m2 errichtet wurde, besticht durch seine schönen Raumvolumen, seine Helligkeit und seine modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine elegante MasterSuite und weitere funktionale Räume runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer , ein Duschbad und ein Badezimmer , die optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Das absolute Highlight: ein prächtiges 99 m2 großes Solarium , perfekt geeignet, um die Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen, einen Entspannungsbereich zu schaffen oder laue Sommerabende zu bewundern. Im Außenbereich wurde der 725 m2 große Garten mit einem herrlichen balinesischen Pool , wunderschönen Terrassen und einer perfekt gepflegten Umgebung zum Entspannen gestaltet und lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage rundet dieses Villenangebot ab. Die Villa ist mit einer zentralen, reversiblen Klimaanlage, einer Alarmanlage mit Videoüberwachung und einem automatischen Tor ausgestattet. Die Vorteile: Kürzlich erbaute freistehende Villa mit 153 m2 Grundstück mit einer Fläche von 725 m2 4 wunderschöne Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite. Möglichkeit eines 5. Schlafzimmers 2 Duschräume und 1 Badezimmer 3 Toiletten Große Sonnenterrasse von 99 m2 Wunderschöner balinesischer Pool Wohnanlage, die ausschließlich aus neu gebauten Villen besteht Ruhige und begehrte Umgebung Moderne Ausstattung und kein Arbeitsaufwand erforderlich Eine ideale Immobilie als Haupt oder Zweitwohnsitz, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Autobahnanschluss und den Stränden der französischen Riviera entfernt. Jetzt entdecken!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7390518
Makler Referenz: 492_V5850064803
Region: Var
in der Nähe von: Puget-sur Argens
Objekttype: Villa
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 153 m2
Grundstücksfläche ca.: 750 m2
Preis: € 798.000

Energieverbrauch

≤ 70A
43
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Puget-sur Argens (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 56.396
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.596 und € 5.586
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.596 und € 3.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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