Villa kaufen Saint-Raphaël, Var

3% Immobilier Prestige präsentiert diese Immobilie in Saint-Raphaël: Verkauf ausschließlich als reines Eigentum (nue proprietorship). Aktueller Marktwert: 750.000 EUR. Kaufpreis: 600.000 EUR, zahlbar in diesem Jahr. Die Immobilie steht nach dem Tod des Verkäufers, eines 91-jährigen Witwers, zum Verkauf. Das 2018 komplett renovierte Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage. In absoluter Ruhe gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick ins Grüne und ist nur wenige Gehminuten von Geschäften entfernt. Die ebenerdige Villa verfügt über eine Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche führt, die praktischerweise vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC und eine Speisekammer. Die große Terrasse lädt ganzjährig zum Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur und den prächtigen Swimmingpool. Der pflegeleichte Garten verfügt über einen mit Olivenbäumen, Eichen und Palmen bepflanzten Innenhof. Der Swimmingpool ist beheizt und mit einer Salzwasseranlage ausgestattet. Die Villa bietet exzellente Annehmlichkeiten: ein elektrisches Tor, neu installierte Doppelverglasung, Glasfaser-Internet und separate Wasserzähler für Landwirtschaft und Haushalt. Das komplett auf einem Kriechkeller errichtete Souterrain misst 30 m2, und der 105 m2 große Dachboden bietet Ausbaupotenzial (maximale Höhe ca. 2 m in der Mitte). All dies zu einem erschwinglichen Preis. Grundsteuer: 2.100 EUR/Jahr. Die Vorteile dieser Immobilie (3% Immobilien): - Eingeschossiges Haus - Traumhafte Aussicht - Neu installierter Swimmingpool - Strände nur 15 Minuten entfernt - Komplett renovierte Villa - Pflegeleichter Garten - Reduzierte Maklerprovision von 3 %. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine neu erbaute und perfekt gepflegte Villa zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Das Team von 3% Immobilier Saint-Raphaël steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Jérémi Michaux, RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Tel.: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. 3% Immobilier, ein landesweites Netzwerk mit lokaler Expertise. Nationale Niederlassung: 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).