Villa kaufen Saint-Raphaël, Var

Gelegen zwischen Cannes und Saint-Raphaël, im Herzen einer üppigen und geschützten Umgebung, bietet dieses prächtige Anwesen direkt am Wasser ein idyllisches Lebensumfeld, abgeschirmt von neugierigen Blicken und voller Ruhe. Mit einer Wohnfläche von 250m2 auf einem Grundstück von über 1.000m2 vereint diese außergewöhnliche Immobilie harmonisch die Eleganz von Stein und Holz für erstklassigen Komfort.

Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingangsbereich, der zu einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer führt, eine unabhängige Küche mit zeitloser Ausstrahlung sowie ein Büro, das als Gästezimmer genutzt werden kann, alles mit Zugang zu einer herrlichen 50m2 großen Terrasse mit Südausrichtung.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine prachtvolle Master-Suite von 55m2 mit Ankleidezimmer, Bad und WC sowie drei weitere geräumige Schlafzimmer und zwei zusätzliche Duschbäder mit WC. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gartengeschoss mit einem unabhängigen Studio von ca. 25m2, ideal für Gäste oder Personal, sowie eine Doppelgarage.

Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieser Villa umfassen eine Klimatisierung mittels Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Alarmanlage, Gegensprechanlage und ein elektrisches Tor.

Im Außenbereich führt das wunderschöne Grundstück direkt zu einem privaten und einfachen Zugang zum Meer, ergänzt durch einen Pool, für den bereits eine Erweiterungsgenehmigung vorliegt.

Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und optimaler Südausrichtung stellt diese seltene Immobilie auf dem Markt eine einzigartige Gelegenheit an der Côte d'Azur dar.