Villa kaufen Sainte-Maxime, Var

€ 6.750.000

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Diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 305 m² liegt in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Sainte-Maxime und bietet einen Blick auf den Golf von Saint-Tropez.

Die neu erbaute und sorgfältig gestaltete Villa besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre Aufteilung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die in einen beheizten Infinity-Pool übergeht.

Im Inneren finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einer Spülküche, ein Esszimmer sowie vier schöne Suiten, die jeweils über ein eigenes Duschbad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen.

Diese Luxusimmobilie verfügt zudem über praktische Annehmlichkeiten wie einen Innenaufzug, eine geschlossene Garage, zwei zusätzliche Außenparkplätze, einen Bouleplatz für entspannte Momente sowie ein separates Studio, in dem Ihre Gäste völlig unabhängig untergebracht werden können.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425631
Makler Referenz:	4958V
Region:	Var
in der Nähe von:	Sainte-Maxime
Objekttype:	Villa
kamers:	6
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 6.750.000

Energieverbrauch

≤ 70A	52
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Bird Saint-Maxime

Makler:	Agence Bird Saint-Maxime
Name:	hans huygens
Adresse:	Rue Jean Aicard 6 83120 Sainte Maxime Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence Bird Saint-Maxime

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Maxime (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 465.894
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 13.500 und € 47.250
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 13.500 und € 33.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.