Wohnung/ Apartment kaufen Divonne-les-Bains, Ain

€ 487.500

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DIVONNE LES BAINS, T3-Wohnung – Wunderschöne Doppelwohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Sie möchten im Zentrum von Divonne les Bains wohnen, in der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte, dann ist diese sehr helle Wohnung genau das Richtige für Sie. Ein großes Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit Südwestausrichtung und freiem Blick auf den Park und seine jahrhundertealte Zeder. Eine sehr gut durchdachte und voll ausgestattete Küche vervollständigt diese Immobilie, ohne dass dafür irgendwelche Arbeiten erforderlich sind. In einer absolut sicheren Residenz im 3. Stock besteht dieses Apartment aus zwei Schlafzimmern (mit Blick auf den Jura), darunter einer Master-Suite, und verfügt über 3 Balkone. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über eine italienische Dusche und eine Badewanne. Ein komplettes Badezimmer, für Ihren Komfort ist dieses Set aus hochwertigen Materialien gefertigt. Ein großes, perfekt ausgerichtetes Wohn-Esszimmer (Südwesten) mit Zugang zu einem Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Park der Residenz. Diese Immobilie wird mit einem privaten Außenparkplatz und einem großen Keller verkauft. BITTE BEACHTEN: Möglichkeit des zusätzlichen Erwerbs einer Garage (geschlossene Box im Keller) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 339, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (geplantes Budget) (Heizung/Kaltwasser, Warmwasser/Allgemein): 3.200 € oder 266 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6823132
Makler Referenz:	340933443473
Region:	Ain
in der Nähe von:	Divonne-les-Bains
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 487.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dragonetti

Makler:	Capifrance Dragonetti
Name:	Dragonetti
Adresse:	01170 Gex Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Dragonetti

Immobilienkosten dieses Haus in Divonne-les-Bains (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.034
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 975 und € 3.413
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 975 und € 2.437,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.