Wohnung/ Apartment kaufen Divonne-les-Bains, Ain

€ 498.000

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DIVONNE STADTZENTRUM – EXKLUSIV – Großzügige und charmante MaisonetteWohnung im Herzen der Stadt, ruhig und grün gelegen, nur wenige Schritte vom Grenzübergang Crassier, dem DivonneSee und seinen Kultur, Sport und Freizeiteinrichtungen entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Unterhaltung, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen etc.) sind bequem zu Fuß erreichbar. Garage und privater Parkplatz sind inklusive. Dank der großen Fenster, die sich zu einem nach Süden ausgerichteten Terrassengarten (76 m²) öffnen, ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der einzigartige Grundriss mit einem großzügigen und einladenden zentralen Wohnbereich (45 m²) wird Sie begeistern! Zwei MasterSuiten mit Ankleidezimmern, eine mit Bad und die andere mit Duschbad, bieten viel Platz. Ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden kann, sowie ein GästeWC mit Waschbecken runden das Angebot ab. Weitere Vorteile: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, GlasfaserInternet, viel Stauraum inklusive eines mit Beleuchtung und Wasseranschluss ausgestatteten Fachs unter der Terrasse sowie eine kleine, freundliche Wohnanlage. Einzigartig in Divonne: Zögern Sie nicht und entdecken Sie diese geräumige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden! Zentralheizung (Öl) mit separaten Zählern (Heizung, Warm und Kaltwasser). Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 11. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (vorläufiger Kostenplan) (alles inklusive (Heizung, Warm und Kaltwasser)): 5.040 € bzw. 420 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7334193
Makler Referenz: 340933528084
Region: Ain
in der Nähe von: Divonne-les-Bains
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 92 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 498.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
57
> 80G

Anbieter

Capifrance Ducard

Makler: Capifrance Ducard
Name: Fabienne Ducard
Adresse: 01220 Divonne Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Divonne-les-Bains (Ain)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.756
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 996 und € 3.486
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 996 und € 2.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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