DIVONNELAC – LUXUS, RUHE & GEFRAGTE WOHNLAGE: Diese wunderschöne 5ZimmerWohnung mit Garten (150 m²) liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten, dem DivonneSee und seinen Kultur und Sporteinrichtungen sowie dem Grenzübergang Crassier, dem Tor nach Lausanne und in den Kanton Waadt, entfernt! Kurz gesagt: Diese elegante 5ZimmerErdgeschosswohnung bietet alle Vorteile für eine erfolgreiche Zukunft im Herzen der Genferseeregion. Sie ist bezugsfertig und wird mit einem Keller und zwei Tiefgaragenstellplätzen (insgesamt 42 m²) verkauft, von denen einer barrierefrei zugänglich ist. Das 2026 erbaute und noch unter zehnjähriger Gewährleistung stehende Objekt ist sofort bezugsfertig! Dank der Südausrichtung ist die helle und luftige Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein ruhiges und friedliches Ambiente. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen Eingangsbereich mit GästeWC, dem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich und den intimeren Schlafräumen mit Duschbad und WC. Die Architektur dieser kleinen, exklusiven Wohnanlage (29 Einheiten) in ruhiger Wohnlage ermöglicht die Schaffung einer geschützten Terrasse und eines geschlossenen, landschaftlich gestalteten Gartens, der an ein Stadthaus erinnert und einen unverbauten Blick, insbesondere auf das JuraGebirge, bietet. Wohnung und Garage befinden sich auf einer Ebene und sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einem GästeWC mit Waschbecken, einem Flur mit Abstellraum und Waschküche, einem Wohnzimmer mit offener Küche (nicht im Preis inbegriffen), drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad, einem separaten WC und einer MasterSuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Ein wahrhaft luxuriöses Apartment im Herzen von DivonnelesBains mit außergewöhnlicher Ausstattung: verstärkte Sicherheitstür, VideoGegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster und Türen aus Aluminium und PVC, elektrische Rollläden, Massivholzböden in den Schlafzimmern, deckenhoch geflieste Badezimmer, eine Terrasse mit Wasserhahn, Beleuchtung und Steckdose sowie ein umzäunter Garten mit Tor. Individuelle Gasheizung. Eine detaillierte Beschreibung mit Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 29. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (einschließlich Hausgeld, Grünflächenpflege und Heizungswartung): 1.944 € bzw. 162 € pro Monat. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
