DIVONNELAC – LUXUS, RUHE & GENUSS IN DIESER AUSSERGEWÖHNLICHEN IMMOBILIE – Dieses PenthouseApartment mit 5 Zimmern, ein wahres Paradies mit Panoramablick, liegt im Herzen eines Wohngebiets, nur wenige Minuten vom Zentrum von Divonne und dem Divonnersee entfernt. Die Lage ist ruhig und dennoch fußläufig zu allen Annehmlichkeiten. Der Grenzübergang Divonne Richtung Genf und Flughafen sowie der Grenzübergang Crassier Richtung Lausanne und die Schweizer Wintersportorte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Penthouse gehören ein Keller und zwei angrenzende, überdachte Tiefgaragenstellplätze. Eine 83 m² große, überdachte Terrasse umgibt das Penthouse und lädt zum Genießen ein. Dank der zahlreichen verfügbaren Bereiche (Essbereich, Wohnzimmer, Entspannungsbereich, Fitnessraum) bietet die Wohnung ganztägig Licht und hohen Wohnkomfort. Das 2026 erbaute und noch unter zehnjähriger Gewährleistung stehende Luxusobjekt ist sofort bezugsfertig. Diese Wohnung, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt, besticht durch großzügige Proportionen und einen eleganten, harmonischen Grundriss in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage (29 Einheiten). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist, ebenso wie eine der Garagen, barrierefrei zugänglich. Zur Ausstattung gehören außerdem eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschrank (10 m²), ein GästeWC mit Waschbecken und Dusche, ein Flur mit Ankleidezimmer, ein 55 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche (Küche nicht inbegriffen) und angrenzender Speisekammer mit Waschküche, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleidezimmern (darunter drei MasterSuiten), zwei Duschbäder/WCs mit Dusche und ein Badezimmer/WC mit Dusche. Ein wahrhaft luxuriöses Apartment im Herzen von DivonnelesBains mit außergewöhnlicher Ausstattung: verstärkte Sicherheitstür, VideoGegensprechanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster und türen, elektrische Rollläden, Massivholzböden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, deckenhoch geflieste Badezimmer, vier wandhängende WCs mit Bidets, GlasfaserInternet und eine überdachte, geflieste Terrasse mit Wasserhahn, Beleuchtung und Steckdose. Individuelle Gasheizung und Warmwasserversorgung. Eine ausführliche Broschüre mit Fotos ist auf Anfrage erhältlich. Ermäßigte Notargebühren. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 29. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (einschließlich Hausgeld, Grünflächenpflege, Kaltwasser): 2.410 € bzw. 200 € pro Monat. Die Kosten sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
