Wohnung/ Apartment kaufen Ferney-Voltaire, Ain

€ 475.000

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Diese wunderschöne, 88 m² große 3ZimmerWohnung befindet sich im 2. Stock eines sicheren Gebäudes aus dem Jahr 2011 in einer kleinen Wohnanlage und wird Sie mit ihrer Helligkeit, ihrem hervorragenden Zustand und ihrer erstklassigen Lage nahe der Schweizer Grenze und dem Flughafen Genf begeistern. Dank der idealen Lage profitieren Sie von der schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung umfasst: einen Eingangsbereich mit großem Einbauschrank; eine offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer; eine herrliche 26 m² große Terrasse; ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad; zwei weitere Schlafzimmer mit Abstellraum; und ein separates Badezimmer. Die gesamte Immobilie ist makellos gepflegt und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Eine private Tiefgarage und ein Keller runden das Angebot ab. Vorteile: ● Sichere Wohnanlage ● Kleine Eigentumswohnung ● Große 26 m² Terrasse ● Sehr helle Wohnung ● Private Tiefgarage + Keller ● Unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze und zum Flughafen Genf ● Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7346903
Makler Referenz: 340931762826
Region: Ain
in der Nähe von: Ferney-Voltaire
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 88 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 475.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bordier

Makler: Capifrance Bordier
Name: Margot Bordier
Adresse: 01170 Cessy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ferney-Voltaire (Ain)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.174
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 3.325
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 2.375
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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