Wohnung/ Apartment kaufen Gex, Ain

GEX – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 1 SCHLAFZIMMER – TERRASSE – GARTEN – TIEFKARTON In Gex erwartet Sie diese charmante 1ZimmerWohnung mit 44,19 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Sie bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Wohnbereich mit kombiniertem Wohn und Küchenbereich von über 26 m², der direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Die Wohnung umfasst außerdem ein 11,72 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das absolute Highlight: fast 35 m² Außenfläche mit einer ca. 13,92 m² großen Terrasse, die in einen ca. 21,07 m² großen Garten übergeht. Ein perfekter Ort, um einen Esstisch aufzustellen, sonnige Tage zu genießen oder einfach die Freude an einer kleinen grünen Oase zu Hause wiederzuentdecken. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Tiefgaragenstellplatz – ein echter Komfort für den Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Energieeffizienz mit einem Verbrauch von 87 kWh/m²/Jahr und CO₂Emissionen von 16 kg/m²/Jahr. Ihre Lage in Gex, im Herzen der Region Pays de Gex und in der Nähe des Genfer Beckens, macht sie besonders attraktiv für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Vorteile: Erdgeschoss – Terrasse – Garten – schönes Wohnzimmer – Tiefgaragenstellplatz – gute Energieeffizienz – Nähe zu Genf. Eine Einzimmerwohnung mit Außenbereich, die einen Besuch wert ist! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 125. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Gemeinschaftsflächen/Aufzug/Kaltwasser): 1.068 € bzw. 89 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.