Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Genis-Pouilly, Ain

€ 890.000

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Exklusiv – Wunderschönes Maisonette-Penthouse mit 187 m² Carrez (193,79 m² Wohnfläche) mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 3 Duschräumen/Badezimmern im Park Jean Monnet, verkauft mit einer Doppelgarage. Das moderne Luxusapartment liegt auf der 5. und 6. Etage und verfügt über 2 große Terrassen von 84 m² und 177 m² mit Blick auf die Umgebung. Die großen und zahlreichen Öffnungen durchfluten die Wohnung mit Licht und bieten einen freien Blick auf die Berge. Die erste Ebene verfügt über ein großes Wohnzimmer/Küche mit Zugang zur ersten Terrasse, eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer sowie eine Waschküche. Auf der 2. Ebene: ein Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, eines davon en suite mit Duschbad, ein Büro und ein Badezimmer. Alle Zimmer öffnen sich auf die Terrassen mit 360-Grad-Aussicht. Darüber hinaus: Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, elektrische Rollläden, Sonnenkollektoren. Seine Vorteile: Luxusresidenz, erstklassige Dienstleistungen, ausgezeichnete DPE, unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen und zu Transportmitteln (Bus 66 und 68). Die Grenze ist nur 2 Kilometer entfernt (CERN PR). Einfaches Parken extra. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 10, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 5.480 € bzw. 456 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6851690
Makler Referenz: 340932350097
Region: Ain
in der Nähe von: Saint-Genis-Pouilly
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 194 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 890.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Genis-Pouilly (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 62.726
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.780 und € 6.230
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.780 und € 4.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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