Charmante 135 m² große Wohnung mit Terrasse – im Herzen von NérislesBains. Entdecken Sie diese wunderschöne, geschmackvoll renovierte Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1940erJahren im Herzen von NérislesBains. Schon beim Betreten werden Sie begeistert sein: Großzügige Proportionen, viel Tageslicht, moderne Annehmlichkeiten und eine warme Atmosphäre vereinen sich zu einem komfortablen und stilvollen Wohnambiente. Das geräumige, 27,50 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank doppelt verglaster PVCFenster, bietet einen einladenden Raum, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über sechs harmonisch angeordnete Zimmer, darunter drei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre perfekt vereinen. Die separate, voll ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum und funktionaler Aufteilung wird jeden Hobbykoch begeistern. Ein modernes Duschbad und ein separates WC runden diese makellos gepflegte Immobilie ab. Genießen Sie im Außenbereich eine herrliche 21 m² große Terrasse – eine wahre Erweiterung Ihres Wohnraums. Ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder einfach zum Genießen der Ruhe. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Gaszentralheizung, PVCDoppelverglasung, GlasfaserInternet, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Kamin, Hausautomationssystem, Fahrradabstellraum und privater Keller. In begehrter Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld im Herzen der Stadt – und das in ruhiger Umgebung. Highlights: Gefragte, zentrale Lage, frisch renovierte Wohnung, sehr hell und ruhig mit geräumigen Zimmern, charmante Stilelemente aus der Gründerzeit kombiniert mit modernem Komfort. Eine Rarität in dieser Gegend, ideal für Familien, als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 6. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser, Reinigung, Heizung, Verwaltungskosten): 3.600 € bzw. 300 € pro Monat. Die Kosten sind vom Verkäufer zu tragen.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
