Chance für Immobilieninvestoren, Bauträger und Renovierungsbegeisterte. Entdecken Sie diese ca. 50 m² große 2ZimmerWohnung im 3. und obersten Stockwerk eines pflegeleichten 5ParteienHauses im Herzen der Altstadt von DignelesBains, der Hauptstadt des Départements AlpesdeHauteProvence (04). Eine begehrte Lage im Zentrum. Eingebettet in die Fußgängerzone Colonel Payan, nur wenige Schritte von der Bibliothek entfernt, profitiert die Wohnung von einer idealen Lage. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Gegend für Langzeitvermietung oder ein Wellness/Saisonvermietungsprojekt. Eine helle 2ZimmerWohnung mit zwei Balkonen. Dank der NordSüdAusrichtung profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von schönem Tageslicht: ein sonniger Südbalkon, ein Nordbalkon und ein privater Keller im Untergeschoss. Erhebliches Renovierungspotenzial: Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten (ein Studio und eine 1ZimmerWohnung). Diese komplett renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie in zwei separate Wohneinheiten (ein Studio und eine 1ZimmerWohnung) aufzuteilen, vorbehaltlich der erforderlichen technischen und behördlichen Genehmigungen. Eine ideale Lösung, um die Mieteinnahmen zu optimieren und den Wertzuwachs beim Wiederverkauf zu maximieren. Eckdaten der Immobilie: Kaufpreis: 49.000 € Typ: 2ZimmerWohnung (teilbar in Studio + 1ZimmerWohnung) Größe: ca. 50 m² Etage: 3. und oberste Etage Außenbereich: 2 Balkone (Nord/Süd) Zusätzliche Merkmale: Privater Keller Eigentumswohnung: Kleines Gebäude mit 5 Miteigentümern Lage: Rue du Colonel Payan, DignelesBains (04000) Kontakt und Besichtigungen Suchen Sie ein Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in den AlpesdeHauteProvence? Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Entwicklungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu besprechen. Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentumswohnanlage: 10. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 880 € bzw. 73 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 16,67 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 615237)
