Wohnung/ Apartment kaufen Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 425.000

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Im Herzen einer sicheren Residenz mit Swimmingpool, Park und Hausmeister präsentieren wir diese große 3-Zimmer-Wohnung von 78 m2 zum Renovieren mit Eckterrasse, die einen schönen ungehinderten Blick auf das Meer und die Stadt bietet. Es befindet sich im fünften Stock mit Aufzug und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem ersten Schlafzimmer, das durch eine Schiebewand vom Wohnzimmer getrennt ist, einem zweiten Schlafzimmer, einem ebenerdigen Duschbad und einem Gäste-WC. Die Terrasse von ca. 24m2 umgibt fast die gesamte Wohnung, von der Küche bis zum ersten Schlafzimmer, und bietet einen schönen freien Blick auf das Meer, die Lérins-Inseln und die Stadt Mandelieu. Komplett renoviert bietet es viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Diese Wohnung hat nicht nur ein großes Potenzial, sondern befindet sich auch im Herzen einer sehr angenehmen Eigentumswohnung, da sie gut gepflegt ist, mit Hausmeister, Grün, Besucherparkplätzen und einem riesigen Swimmingpool, der 2023 komplett renoviert wurde. Alles nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Mandelieu entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn (30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt). Eine große

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6851115
Makler Referenz: ARS-940-AMa
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Mandelieu-la-Napoule
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 78 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 425.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

AAA Riviera

Makler: AAA Riviera
Name: Markus Lyshaug
Adresse: Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.734
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 850 und € 2.975
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 850 und € 2.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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