Wohnung/ Apartment kaufen Ustou, Ariège

€ 76.500 79 000 €

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Ein wahres Juwel! Wir sind begeistert von dieser wunderschönen, komplett renovierten Wohnung im Herzen von Guzet Neige. Mit ca. 40 m² Wohnfläche besticht sie durch hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und einen großen Balkon mit atemberaubendem Bergblick. Die Wohnung befindet sich in einer Anlage mit Pool und Fitnessraum und verfügt zudem über einen privaten Parkplatz. Ein ideales Objekt, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen oder als solide Zweitwohnung zu investieren. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Anzahl der Einheiten: 267. Jährliche Miteigentumsbeiträge (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des Verkäufers am vorläufigen Budget): 2.142,72 €. Es liegen keine laufenden Gerichtsverfahren vor. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Benjamin WEISS – Verkaufsagent – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7335888
Makler Referenz:	0900450163
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Ustou
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	2
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	39 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 76.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	147
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Ustou (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.757
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Grundsteuer	€ 800
lokale Steuern	€ 580
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.