Wohnung/ Apartment kaufen Carcassonne, Aude

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in den Hügeln oberhalb von Carcassonne im Stadtteil Grazaille. Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die wunderschöne Stadt Carcassonne, den Canal du Midi (zwei UNESCO-Welterbestätten) und die majestätische Pyrenäenkette. Dieses einzigartige Apartment mit einer Gesamtfläche von ca. 105 m² bietet eine seltene Gelegenheit und ist ideal für eine renditestarke Kapitalanlage. Derzeit wird ein Schlafzimmer (ca. 25 m²) als Bed & Breakfast vermietet. Das Apartment bietet: - Eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. - Eine elegante Suite mit privatem Whirlpool für höchsten Komfort, Duschbad und WC. - Ein großes Erkerfenster, das viel Tageslicht hereinlässt. - Eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen. Die Einbauküche verfügt über ein Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC. Klimaanlage (reversibel). Ideale Investition mit einer geschätzten Rendite von ca. 11 %. Hohes touristisches Potenzial, ideal für die saisonale Vermietung. Diese Immobilie mit ihrem herrlichen Blick auf die wunderschöne Region Carcassonne ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 18. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (für beide Wohnungen): 2.292 € bzw. 191 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 3,61 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.