Wohnung/ Apartment kaufen Gruissan, Aude

Kontakt: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 In bester Lage in Gruissan, in einer ruhigen und begehrten Gegend, besticht dieses helle Studio-Apartment durch seinen unverbauten Blick auf die Salzwiesen und die Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und bietet mit einigen Modernisierungspotenzialen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignet sich ideal als Zweitwohnsitz in der Nähe des Strandes Chalets und des Ortes. Objektdetails Typ: Studio-Kabine Fläche des Carrez-Gesetzes: 20,55 m2 Gesamtfläche: 27,41 m2 (einschließlich einer geschlossenen Loggia von 6,86 m2) Beschreibung Wohnzimmer/ausgestattete Küche: 12,09 m2 Eingang: 4,69 m2 Badezimmer mit Dusche + Wasseranschluss für Waschmaschine: 3 m2 Separates WC: 0,77 m2 Loggia mit Blick auf die Salzwiesen: 6,86 m2 Fahrradaufbewahrung Privater Parkplatz innerhalb der Residenz Weitere Informationen Ruhige und sichere Residenz mit eigenem Parkplatz. Wohngeld: 600 EUR/Jahr Grundsteuer: 684? Optionaler Swimmingpool: optionaler Erwerb eines Anteils für 3.500 EUR. Jährliche Gebühren: 300 EUR. Es laufen keine Verfahren in der Eigentumswohnanlage. Immobilie, die keiner Energieeffizienz-Diagnose (DPE) oder Treibhausgasemissionsbewertung (GES) unterliegt Elektrischer Warmwasserbereiter Helle, luftige Wohnung mit Fenstern auf beiden Seiten In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, der Geschäfte und der Strände Gut zu wissen Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber diese Immobilie hat großes Potenzial und könnte nach der Renovierung zu einem echten Schmuckstück werden. Ideal als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage zur Vermietung oder Ersterwerb. Kontakt: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Immobilienberater: RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Studio mit Aussicht zu entdecken!