Ihr neuer Kokon erwartet Sie! Pierre Jost, Immobilienberater von OptimHome, bietet Ihnen diese Wohnung im 1. Stock zum Verkauf an. Träumen Sie davon, sich in einer Oase der Ruhe niederzulassen, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereint? Suchen Sie nicht weiter, diese 2-Zimmer-Wohnung ist die ideale Adresse für Sie! Diese einladende Residenz mit nur 16 Apartments liegt im Herzen eines charmanten kleinen Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1991 und lädt Sie ein, einen harmonischen und ruhigen Lebensstil zu entdecken. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der warmen Atmosphäre verführt, die in dieser Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 50 Quadratmetern herrscht. Ein einladender Eingang führt Sie zu einem hellen und perfekt eingerichteten Innenraum. Die ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse bietet Ihnen einen funktionalen Raum zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten, während das geräumige Wohn-/Esszimmer auch Zugang zur überdachten Terrasse hat, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können und zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen schöne Stunden mit Freunden oder der Familie in diesem einladenden Ambiente! Das Schlafzimmer wiederum bietet Ihnen einen echten Wohlfühlkokon mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen in völliger Ruhe einlädt. Für Ihren Komfort ist das Apartment mit einem Badezimmer mit Badewanne für wohlverdiente Momente der Entspannung sowie einer separaten Toilette für mehr Privatsphäre im Alltag ausgestattet. Sie werden auch die Zentralheizung und Warmwasserbereitung durch einen individuellen Stadtgaskessel zu schätzen wissen, die zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre garantiert. Manuelle Rollläden verleihen dieser bezaubernden Umgebung einen Hauch von Praktikabilität. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur einen Steinwurf von öffentlichen Verkehrsmitteln und Institutionen entfernt, bietet Ihnen diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Geschäfte in der Nähe erleichtern Ihnen den Alltag und der Bahnhof Saverne ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Und da Straßburg nur 40 Autominuten entfernt ist, profitieren Sie von einer idealen geografischen Lage für alle Ihre Stadtausflüge. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihre eigene Oase der Ruhe zu schaffen. Kontaktieren Sie Pierre Jost noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern zu lassen, die nur darauf wartet, dass Sie neue Seiten des Glücks schreiben! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 22, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Kostenanteils (vorläufiger Haushalt) (Wasser, Nebenkosten): 840 € bzw. 70 € pro Monat. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,22 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 559615)
