Pierre Jost, Ihr unabhängiger OptimHome-Immobilienberater, freut sich, Ihnen dieses kürzlich renovierte Juwel in Straßburg präsentieren zu können. Willkommen in dieser herrlichen 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m², ohne dass dafür Arbeiten erforderlich sind. Dieser Wohnraum befindet sich im Hochparterre einer sicheren Residenz mit 16 Apartments und vereint Eleganz und Komfort. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer hochwertig ausgestatteten Küche mit Loggia und Essbereich verführt. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn-/Esszimmer wird zum perfekten Ort, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu teilen. Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, bieten gemütliche Räume, während eine Speisekammer/Waschküche dem Alltag eine praktische Note verleiht. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtischunterschrank sowie das Wand-WC, ein zweites separates Wand-WC mit Handwaschbecken, runden dieses Komfortbild ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss der Residenz eine Garage zur Verfügung. Moderne Ausstattungen wie Stadtgaszentralheizung mit individueller Ablesung, doppelt verglaste PVC-Fenster und elektrische Rollläden, alle im Jahr 2022 installiert, garantieren einen einfacheren Alltag. Im selben Jahr wurden auch die Elektroinstallation, Küche, Bad und weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dieses Apartment liegt nur 1 Gehminute von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Gymnasien und Institutionen und bietet eine perfekte Balance zwischen Zweckmäßigkeit und Ruhe. Der Bahnhof Straßburg ist nur 15 Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Für eine persönliche Besichtigung und um alle Details zu erfahren, kontaktieren Sie mich jetzt unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Ich würde mich freuen, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten. Pierre Jost - OptimHome Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( chauffages, eau, charges de copro) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 555978)
