PIERRE JOST – Ihr Immobilienberater bei OptimHome – präsentiert exklusiv diese wunderschöne und einzigartige Wohnung mit ca. 100 m² im 1. Obergeschoss. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, dem einladenden Design und den Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden begeistern. Eine Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden! Beim Betreten des Wohnbereichs werden Sie von der voll ausgestatteten Küche, die sich zum gemütlichen Wohn und Essbereich hin öffnet, verzaubert sein. Ein warmer und einladender Raum, ideal, um schöne Momente mit Familie und Freunden zu teilen, gemeinsam zu kochen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, ein Büro oder einen eigenen Bereich für Ihre Hobbys. Ein Badezimmer, das ganz auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist. Sie möchten nach einem langen Tag entspannen? Das Badezimmer bietet mit seiner neu installierten Sauna und der EckWhirlpoolBadewanne eine wahre Oase der Ruhe. Genießen Sie besondere Momente in Ihrer eigenen Sauna, ohne das Haus verlassen zu müssen Praktische Annehmlichkeiten für den Alltag Diese Wohnung bietet zahlreiche Vorteile: Ca. 100 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohn/Essbereich Badezimmer mit Massagedusche und WhirlpoolBadewanne Separates WC Privater Keller im Untergeschoss Privater Parkplatz im Innenhof Individuelle Gasheizung Individuelle GasWarmwasserbereitung Kleines Gebäude mit geringen Nebenkosten Sofort bezugsfertig Ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet Ihnen diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des Alltags und gleichzeitig komfortables und funktionales Wohnen. Attraktive Lage: Ca. 35 Minuten westlich von Straßburg 25 Minuten von Molsheim 20 Minuten von Saverne 20 Minuten von der Autobahn Warum kommen und entdecken? Weil sich eine so einzigartige Immobilie nicht in einer einfachen Beschreibung erfassen lässt! Ihre Größe, Aufteilung, Atmosphäre und Ausstattung verdienen es, persönlich erlebt zu werden. Ob Sie nun Ihr neues Zuhause, eine Familienwohnung oder ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer suchen – diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit. Eine exklusive Gelegenheit, sie persönlich zu besichtigen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. PIERRE JOST – OptimHome Immobilienberater Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 26. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser, Hausgeld): 880 € bzw. 73 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,26 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 615898)
