Wohnung/ Apartment kaufen Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

Zum Verkauf steht diese ca. 63 m² große 2ZimmerWohnung im Stadtteil Brédasque/Saint Mitre. Suchen Sie Ruhe, Komfort und optimale Energieeffizienz? Dann entdecken Sie diese helle Wohnung in begehrter, grüner Lage. Ein privilegiertes Wohnumfeld: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen, sicheren und abgeschlossenen Wohnanlage (mit doppeltem automatischen Tor) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie besticht durch absolute Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne. Genießen Sie ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Optimierte und einladende Räume: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich von ca. 30 m²: ein einladender und gemütlicher Wohn und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil – perfekt für gesellige Stunden – und eine schöne, sonnige Südwestterrasse, ideal zum Essen im Freien und um sonnige Tage inmitten der Natur zu genießen. Separater und funktionaler Schlafbereich: Ein Flur mit Einbauschrank und Waschküche führt zum separaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (9,73 m² und 9,78 m²), jeweils mit Einbauschränken; einem modernen Badezimmer (3,69 m²) mit ebenerdiger Dusche und elegantem Doppelwaschtisch; sowie einem separaten WC. Außenbereich: Eine angenehme 10,3 m² große Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Parken: Eine sichere Doppelgarage in der Tiefgarage, direkt mit dem Aufzug erreichbar. Klimatisierung: Klimaanlage (für optimalen Komfort im Sommer wie im Winter), Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Hervorragende Energieeffizienz: Energieausweis (Energieeffizienzklasse B). Hausgeld: 170 €/Monat. Grundsteuer: 1.165 €. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für diese Zweizimmerwohnung zu vereinbaren und diese attraktive Immobilienmöglichkeit zu nutzen! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 58. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 2.040 € bzw. 170 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 616779)