Wohnung/ Apartment kaufen Eyragues, Bouches-du-Rhône

€ 265.000 285 000 €

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Renoviertes Einfamilienhaus im Herzen von Eyragues – provenzalischer Charme und alles fußläufig erreichbar. Dieses komplett renovierte Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern liegt ideal im Zentrum von Eyragues, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, und bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Nur wenige Minuten von Saint-Rémy-de-Provence entfernt, ist es die ideale Gelegenheit für eine Familie oder als Ferienhaus in der Provence. Einzugsbereit und mit modernem Komfort und authentischem Charme. Einladendes Erdgeschoss mit Außenbereich. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein 34 m² großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der für komfortables Wohnen und gesellige Stunden konzipiert ist. Angrenzend befindet sich ein 10 m² großer Innenhof, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in Ruhe und Stille. Diese Ebene umfasst außerdem: * Einen praktischen 4 m² großen Abstellraum * Ein separates WC * Einen perfekt auf zwei Ebenen verteilten Schlafbereich im ersten Stock: * Zwei helle Schlafzimmer * Ein Duschbad * Ein WC * Zweiter Stock: * Zwei geräumige Schlafzimmer * Ein Duschbad mit WC. Diese Aufteilung bietet komfortables Wohnen für eine Familie oder eignet sich ideal als Kapitalanlage. Erstklassige Lage in der Provence. In einer ruhigen und begehrten Gegend gelegen, bietet dieses Haus zahlreiche Vorteile: * Ortskern, alles fußläufig erreichbar * Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten * Nur wenige Minuten von Saint-Rémy-de-Provence entfernt * Schnelle Anbindung an Avignon und den TGV-Bahnhof. Ein idealer Ort, um den entspannten provenzalischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Warum diese Immobilie eine Chance ist: Der Immobilienmarkt in Eyragues zieht immer mehr Käufer an, die nach renovierten, bezugsfertigen und gut gelegenen Häusern suchen. Dieses Haus erfüllt die aktuellen Erwartungen perfekt: * Komplett renoviertes Objekt * 4 Schlafzimmer * Außenbereich im Ortskern * Idealer Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. „Die Abbildungen sind nicht verbindlich – die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung (virtuelles Home Staging).“ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7333808
Makler Referenz: 340931041058
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Eyragues
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 112 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 265.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dieu

Makler: Capifrance Dieu
Name: Nataliya Dieu
Adresse: 13990 Fontvieille Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Eyragues (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.726
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.855
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.325
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Eyragues, Bouches-du-Rhône, Referenz: 340931041058

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