Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Kaffee auf der Terrasse mit Meerblick in Fos-sur-Mer (13270), nur 50 Meter vom Strand entfernt. Entdecken Sie diese traumhafte Maisonette-Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde und 83 m² Wohnfläche (59 m² Wohnfläche + 13 m² Galerie) sowie eine herrliche 19 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Yachthafen bietet. Ein seltenes Juwel in dieser Gegend: hell, funktional und sofort bezugsfertig oder ideal zur saisonalen oder ganzjährigen Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst: - Eingangsbereich mit Garderobe/Ankleideraum - Modernes Duschbad mit Dusche und WC - Arbeits- oder Schlafbereich (Doppelbett + Schlafcouch) - Separates Schlafzimmer (Doppelbett 140 x 190 cm) Obergeschoss: - Großes, helles und klimatisiertes Wohnzimmer - Offene Einbauküche - Direkter Zugang zur 19 m² großen Terrasse mit Meerblick - Schlafzimmer auf der Galerie. Die ideale Raumaufteilung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder zur saisonalen Vermietung (bis zu 8 Personen). Ausstattung & Komfort: Reversible Mitsubishi Electric Klimaanlage, Aluminiumfensterrahmen, elektrische Rollläden. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Sofort bezugsfertig. Mehrere kostenlose Parkplätze direkt am Gebäude. Ideal für: Hauptwohnsitz mit Meerblick Zweitwohnsitz Rentable Kapitalanlage Saisonale Vermietung mit hohem Potenzial. Der Meerblick, die großzügige Terrasse und der fußläufig erreichbare Strand sind echte Pluspunkte für Vermieter. Außergewöhnliche strategische Lage: 5 km von Martigues, dem „Venedig der Provence“, 20 km von Sausset-les-Pins, 20 km von Carry-le-Rouet, 45 Minuten von Marseille, schnelle Anbindung an Aix-en-Provence, in der Nähe von Arles und Nîmes, nahe dem TGV-Bahnhof Aix-en-Provence und mit guter Anbindung an den Flughafen Marseille Provence. Eine begehrte Lage zwischen Meer, Wirtschaftszentren und einem dynamischen Gewerbegebiet. Eine seltene Gelegenheit – die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie Monique WALET, Einzelunternehmerin, OptimHome-Verkäuferin (RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Register Salon-de-Provence) + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 602422) Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in FOS SUR MER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 602422)
