Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Kaffee auf der Terrasse mit Meerblick in FossurMer (13270), nur 50 Meter vom Strand entfernt. Entdecken Sie diese traumhafte MaisonetteWohnung, die 2018 komplett renoviert wurde und 83 m² Wohnfläche (59 m² Erdgeschoss + 13 m² Galerie) sowie eine herrliche 19 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Yachthafen bietet. Ein seltenes Juwel in dieser Gegend: hell, funktional und sofort bezugsfertig oder ideal zur saisonalen oder ganzjährigen Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich mit Garderobe/Ankleideraum Modernes Duschbad mit Dusche und WC Arbeits oder Schlafbereich (Doppelbett + Schlafcouch) Separates Schlafzimmer (Doppelbett 140 x 190 cm) Obergeschoss: Großes, helles und klimatisiertes Wohnzimmer Offene Einbauküche Direkter Zugang zur 19 m² großen Terrasse mit Meerblick Schlafzimmer auf der Galerie. Ideal als Hauptwohnsitz oder zur saisonalen Vermietung (bis zu 8 Personen). Ausstattung & Komfort: Reversible Mitsubishi Electric Klimaanlage, Aluminiumfensterrahmen, elektrische Rollläden. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Sofort bezugsfertig. Mehrere kostenlose Parkplätze direkt am Gebäude. Ideal für: Hauptwohnsitz mit Meerblick Zweitwohnsitz Rentable Kapitalanlage Saisonale Vermietung mit hohem Potenzial. Der Meerblick, die großzügige Terrasse und der fußläufig erreichbare Strand sind echte Pluspunkte für Vermieter. Außergewöhnliche strategische Lage: 5 km von Martigues, dem „Venedig der Provence“, 20 km von SaussetlesPins, 20 km von CarryleRouet und 45 Minuten von Marseille entfernt. Schnelle Anbindung an AixenProvence. In der Nähe von Arles und Nîmes. Nahe dem TGVBahnhof AixenProvence. Gute Anbindung an den Flughafen Marseille Provence. Gefragte Lage zwischen Meer, Wirtschaftszentren und einem dynamischen Gewerbegebiet. Eine seltene Gelegenheit – die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie Monique WALET, Einzelunternehmerin, OptimHomeVerkäuferin (RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Register SalondeProvence) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606156) Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 36. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 960 € bzw. 80 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in FOS SUR MER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606156)
