Manche Immobilien verzaubern einen vom ersten Moment an. Diese hier gehört zweifellos dazu! Nur wenige Schritte vom Bahnhof und den Geschäften entfernt, am Rande des bekannten Badeortes Cabourg, erwartet Sie eine charmante Wohnung, in der sich der Flair vergangener Zeiten harmonisch mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung verbindet. Schon beim Betreten fällt die Großzügigkeit auf. Hohe Decken, elegante Bogenfenster und viel Tageslicht verleihen dieser Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre – eine Seltenheit auf dem Markt. Auf 77 Quadratmetern bietet sie eine perfekt aufgeteilte Eingangshalle mit Einbauschrank, einen über 33 Quadratmeter großen Wohnbereich mit offener Einbauküche, ideal für gesellige Abende, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC. Ein Keller und ein privater Parkplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, das sich durch hochwertige Ausstattung auszeichnet: Dach, Fassade sowie die gemeinschaftlichen Innen und Außenbereiche wurden vollständig erneuert. Diese Ausstattung garantiert außergewöhnlich niedrige Nebenkosten – ein echter Vorteil im Alltag. Auch an Komfort wurde gedacht: Doppelverglasung, Wärmepumpe und Elektroheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Die Lage ist ein absolutes Plus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, den Bahnhof und das Ufer des Flusses Dives. Von dort aus gelangen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß zum Strand von Cabourg. Ein begehrtes Wohnumfeld, in dem alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Um Ihnen den Umzug zu erleichtern oder eine optimale Kapitalanlage zu schaffen, kann diese Wohnung auch komplett möbliert erworben werden. Ob Sie nun Ihren Hauptwohnsitz, eine Zweitwohnung an der Côte Fleurie oder eine hochwertige Kapitalanlage suchen – diese Immobilie besticht durch außergewöhnliche Merkmale: Charme, Großzügigkeit, niedrige Betriebskosten, eine Komplettrenovierung und eine erstklassige Lage. Wohnungen, die eine so perfekte Balance aus Charakter, Komfort und Lage bieten, sind in dieser Gegend rar. Bei einer Besichtigung werden Sie das volle Potenzial dieser Immobilie erkennen. Ich stehe Ihnen sieben Tage die Woche für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
