Wohnung/ Apartment kaufen Trouville-sur-Mer, Calvados

In bester Lage im Herzen von TrouvillesurMer, nur wenige Schritte vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, wird dieses charmante 87 m² große Apartment alle Liebhaber der Côte Fleurie begeistern, die sich eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der angenehmen Raumaufteilung beeindruckt sein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem eleganten Erkerfenster besticht durch seinen besonderen Charakter und seine warme Atmosphäre. Das Apartment verfügt über zwei schöne Schlafzimmer sowie einen dritten Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und sich je nach Bedarf auch als Büro, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem kleinen, privaten Außenbereich – perfekt, um in Ruhe eine Tasse Kaffee zu genießen oder eine gemütliche Gartenecke anzulegen. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein Keller runden das Angebot ab. Mit einer Renovierung lässt sich das volle Potenzial dieses charaktervollen Apartments entfalten und es in eine wahre Oase in einer der begehrtesten Lagen von Trouville verwandeln. Die Highlights laut Immobilienmakler: Erstklassige Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt, Stadtzentrum fußläufig erreichbar, charaktervolles Gebäude, Erkerfenster, das Charme und Licht spendet, wunderschöne Holzböden, durchdachte Raumaufteilung, kleiner Außenbereich, Keller. Aufgrund seiner Lage und seines Potenzials ist es eine seltene Immobilie, die Ihnen die wunderbare Gelegenheit bietet, in einem der begehrtesten Badeorte der Côte Fleurie ein Interieur ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 11. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1.836 € bzw. 153 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,99 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURANDADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 611338)