Wohnung/ Apartment kaufen La Rochelle, Charente-Maritime

€ 154.350

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Seltene Gelegenheit! Charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Viertel Porte Royale mit hohen Decken, privatem Parkplatz und in einer sicheren Wohnanlage, nur 3 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt. Hochwertige Ausstattung, sofort bezugsfertig. Die 31 m² große Wohnung (Carrez Law) befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage Le Clos Saint-Michel im begehrten Viertel Porte Royale und wird Sie mit ihren hohen Decken und der hochwertigen Ausstattung begeistern. In einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum von La Rochelle entfernt, bietet sie ein helles 16 m² großes Wohnzimmer, eine Einbauküche mit blauen Schränken und einem Schreibtischbereich, ein 9,3 m² großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Wohnanlage ist sicher, mit Glasfaser-Internet ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Ein privater Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ideale Lage: Bushaltestelle 5 Gehminuten, Geschäfte, Schulen, Parc de la Porte Royale 6 Minuten entfernt, TGV-Bahnhof und Bahnhof Porte Dauphine 3 Autominuten. Gut präsentiert, sofort verfügbar. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 608612)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7340529
Makler Referenz: 830034924037
Region: Charente-Maritime
in der Nähe von: La Rochelle
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 31 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 154.350

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome La Rochelle - Combes

Makler: Optimhome La Rochelle - Combes
Name: Patrick Combes
Adresse: 17000 La Rochelle Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Rochelle (Charente-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.113
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 309 und € 1.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 308,70 und € 771,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment La Rochelle, Charente-Maritime, Referenz: 830034924037

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