Wohnung/ Apartment kaufen Guingamp, Côtes-d'Armor

€ 464.710

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GUINGAMP – 2ZimmerWohnung (61,50 m²) im Erdgeschoss – Südausrichtung des Wohn/Essbereichs – 44 m² privater Außenbereich – Privater Parkplatz – Denkmalgeschützt. Im Herzen von Guingamp befindet sich diese Wohnung in einem Schloss, dessen Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen und dessen Architektur in der Renaissance bereichert wurde. Das aus Granit und Schiefer erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine Lförmige Silhouette und den Taubenschlagturm aus dem 17. Jahrhundert aus. Das gesamte Anwesen wird derzeit unter Berücksichtigung seines architektonischen und denkmalgeschützten Charakters umfassend restauriert. Die Arbeiten konzentrieren sich auf die Erhaltung und Restaurierung bemerkenswerter historischer Merkmale des Schlosses, darunter historische Fußböden, Marmorkamine und denkmalgeschützte Dekorationselemente. Die 2ZimmerWohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 61,50 m². Der 24,10 m² große Wohn/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zu einem 44 m² großen privaten Außenbereich. Die Wohnung umfasst außerdem eine 8,80 m² große Eingangshalle, zwei Schlafzimmer (11,40 m² und 11,10 m²), ein 3,50 m² großes Badezimmer und ein separates WC (2,60 m²). Der private Außenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Mit einer Fläche von 44 m² ist er direkt vom Wohn/Essbereich mit Küche aus zugänglich und geht nahtlos in die Wohnung über. Ein privater Parkplatz rundet das Angebot ab. Das Schloss liegt in einem bewaldeten Park und trägt so zum historischen Charakter des Anwesens bei. Verfügbar ab: 1. Quartal 2029. Guingamp, eine historische Stadt im Département Côtesd'Armor, besticht durch ihr reiches architektonisches Erbe, insbesondere durch ihre Fachwerkhäuser, die Basilika NotreDame de Bon Secours und das Schloss Pierre II. Die Stadt bietet Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen sowie Kultur und Sporteinrichtungen. Der SNCFBahnhof bietet regionale Verbindungen sowie Zugverbindungen nach ParisMontparnasse und Brest. Die Autobahn RN12 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Bretagne. Weitere Informationen zu dieser 61,50 m² großen Zweizimmerwohnung mit 44 m² privatem Außenbereich sowie zu anderen verfügbaren Grundrissen im Schloss erhalten Sie auf Anfrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7404311
Makler Referenz: 340937716312
Region: Côtes-d'Armor
in der Nähe von: Guingamp
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 62 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 464.710

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Holtyn

Makler: Capifrance Holtyn
Name: Vanessa Holtyn
Adresse: 22200 Graces Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Guingamp (Côtes-d'Armor)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.466
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 929 und € 3.253
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 929,42 und € 2.323,55
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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