Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor

Exklusives Angebot. Stadtzentrum von Saint-Quay-Portrieux. Nur 200 Meter vom Casino-Strand entfernt, im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes aus den 1980er-Jahren, erwartet Sie ein charmantes, komplett möbliertes und ausgestattetes Ein-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss – sofortiger Wohnkomfort garantiert! Die Wohnfläche beträgt 32,41 m², die Nutzfläche ca. 48 m². Das Apartment besticht durch Charme, Licht und Funktionalität. Vom Eingang gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer mit Meerblick, eine offene Küche und ein Schlafzimmer. Eine separate Schlafnische, ideal für Familie oder Freunde, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung. Ein 10 m² großer Keller bietet wertvollen Stauraum. Ausstattung und Merkmale: • Individuelle Gasheizung über einen Brennwertkessel. • Glasfaser-Internet. • Möbliert und ausgestattet für einen stressfreien Einzug. Genießen Sie ein autofreies Leben! • Strand nur 200 Meter entfernt: Schwimmen, Wassersport und Spaziergänge entlang des Küstenwegs. • Im Herzen eines bekannten Badeortes. • Geschäfte und Dienstleistungen im Erdgeschoss: Minimarkt, Bank, Bäckerei, Restaurants. • Freitagsmarkt am Eingang. Eckdaten: • 2-Zimmer-Wohnung (plus Schlafnische) = Wohnzimmer + Schlafzimmer + Schlafnische. • 32,41 m² (nach Carrez-Gesetz); ca. 48 m² Nutzfläche. • Drittes und oberstes Obergeschoss. • Wohnanlage mit 8 Einheiten, 4 Miteigentümer, kein Aufzug. • Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 8. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Wohngeldkosten (geschätztes Budget) (Gas): 1200 € bzw. 100 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 6,55 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Energieeffizienzklasse: FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.