Wohnung/ Apartment kaufen Alès, Gard

€ 139.718

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Gard (30), zu verkaufen, in Ales, neu, entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Ales, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt: Dieses charmante Haus von 111 m² auf einem Grundstück von 150 m² steht jetzt zum Verkauf. Mit einer geräumigen 50 m² großen Garage im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Die erste Etage beherbergt einen außergewöhnlichen Wohnraum mit einem Wohnzimmer und einer großzügigen offenen Küche von 48 m². Der Zugang zu einer herrlichen 34 m² großen Veranda schafft eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen idealen Entspannungsbereich. Dieses Haus zeichnet sich durch 3 geräumige Schlafzimmer, praktische Abstellräume, ein modernes Badezimmer und separate Badezimmer aus. Mit einer bemerkenswerten Energieklassifizierung in Kategorie C bietet Ihnen dieses Haus Komfort und ist gleichzeitig energieeffizient. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, für das keine Arbeiten erforderlich sind und das alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen kann, sollten Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Traum von einer idealen Residenz Wirklichkeit werden zu lassen! Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53764 – Reseau ABESSAN – Johanne HANTZEN – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr gewerblicher Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850639
Makler Referenz: 34070144354
Region: Gard
in der Nähe von: Alès
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 111 m2
Grundstücksfläche ca.: 186 m2
Preis: € 139.718

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Alès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.106
Grundsteuer € 1.593
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 279,44 und € 698,59
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Abessan Immoblier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Wohnung/ Apartment kaufen Alès, Gard (Referenz: 34070144354)

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